2016/03/04芒果日報--統呆爛政--台灣財富已世襲，窮忙終生難翻身

台灣高房價 BBC咋舌

薪凍漲13年 房價4年漲34％

【芒果日報/統呆爛政新聞中心、台奸舉發中心】每一次看盪房仲業者的廣告，一間房屋動輒數千萬元，貴到嚇人，而且這個價格顯示，一個薪水階級的上班族，即使辛苦工作一輩子，恐怕只能買得起東區的半間廁所，這等於是房地產被一些有錢人給壟斷了，這些人斬斷了階級流動的機會，以前可能可以靠著用功求學來改善經濟環境，圓一個有自己房子的夢，但是現在呢？習慣性的官商勾結斬斷了年輕人的夢想，年輕人只有一輩子窮忙，也無法圓夢。 再者，社長到夜市去吃東西，在馬政權油電雙漲的政策下，所有吃得全部變貴，以寧夏夜市為例，一小碗湯，竟要價60元，在扁政府時代100元有找的湯、飯組合，現在則是100元難以飽餐一頓。薪資的停滯，物價的上漲，變成底層百姓的一場惡夢，回想2008年，一堆被統派媒體蠱惑而去選馬英九的這些人，即使本報再怎麼分析苦勸，還是選了本報認為最糟糕的國民黨來執政。他們哪有想到這些不曾吃苦的國民黨官二代，執政後只會延續舊國民黨時代綿密的官商勾結網絡，只顧財團利益，把老百姓的痛苦放在一邊？ 以下這兩篇文章，一篇是2012年、一篇是2014年，我們細讀其中，人民的痛苦指數只有更加的惡化，這種惡化連國外的媒體都注意到了。一個老百姓忙到爆肝的國家，不但無法創造財富，房子買不起，而且無法創造傲人的GDP，外媒分析，這些都是馬政權官員剛愎自用，且一路親中的結果，足以讓接下來的小英政府借鏡。

2012年12月24日

 
【楊芬瑩、邱煜婷╱綜合報導】英國廣播公司（BBC）近日以專題報導許多台灣人買不起房子的現況，介紹月入9萬元的家庭也買不起台北郊區房子；並引用最新 數字，指台灣薪資凍漲13年，但台北房價4年漲5成，房價所得比是14倍。學者指要熄滅房價炒風，大概要等2016年持有房屋成本慢慢增加之後了。


該文以台北租屋族蔣明雲（譯音）為例，她與先生月薪共約9萬元，但連郊區老房子也要1000萬元，她說要買房，「就不能有娛樂開銷或出去吃飯，也不能生病，老天保佑爸媽身體健康，最重要的是：不能生孩子、也不能失業。」

房價為年收14倍

BBC報導（goo.gl/jt1eD）指雖然陸續有團體抗爭，要求居住正義，但台灣利率、房屋稅率、遺贈稅率低，房市對海內外資金極具吸引力，未來若更開放陸資，炒作必更惡化。尤其有錢人、海外僑民、大陸台商，因金融危機不敢投資股票或新生意，轉而把資金投入房市。
據統計，2006年底到2011年底，台灣房價成長速度在亞洲排第4，過去4年全台房價上漲34％，台北房價漲50％，台北新成屋平均每坪73萬，雖比亞洲其他大城市房價低，但台灣人實質薪資已13年未增加，平均2000萬元的台北市房價，是中等收入家庭年收入的14倍。

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應採取實價課稅

去年6月我政府開徵奢侈稅，房地產交易雖減少30％，房價卻不跌，永慶房屋經理黃增福說：「投資客為了避稅，寧可不賣也不願意減價。」批評者認為，政府應取消優惠屋主與投資者的政策，房屋稅與地價稅不應以公告現值計算，應實價課稅。
只 是今年8月1日上路的房地產實價登錄，原本要用來做為房產稅的估算基礎，因房地產商與立委反對而作罷。政治大學地政系教授張金鶚接受BBC訪問時稱，不修 正房地產課稅機制，會危及國家經濟，且台灣已有房地產泡沫，不應持續下去，否則年輕人會越來越不滿，因為不管多努力工作都買不起房。

2016年可望跌價

 

但 上周央行召開理監事會議，卻維持寬鬆貨幣政策。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，這幾年低利率環境的確造就相當多投機客，現在房屋供給太多、房價已漲到頂，未來實價登錄將往實價課稅方向走，2016年後地價稅、土地增值稅調升，會讓房屋持有成本增加，投機客將減少，市場可望回到合理價位。

除改善稅制、抑制投機客外，《住宅法》也將實施。營建署長葉世文說，《住宅法》將在12月30日實施，相關住宅補貼、社會住宅、居住品質、住宅市場及居住權利平等也會同步實施。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121224/34725390/

法媒：台灣貧富已世襲，頻繁與中貿易讓富者恆富

 2014-05-19  18:13

〔即時新聞／綜合報導〕法國《解放報》日前刊出一則關於台灣貧富差距的報導，該文指出貧富在台灣已經是世襲，一個人的出身將大幅決定他往後的財富。 甚至認為，培訓教育機會的不足與最低薪資不足2萬元的規定，將加大台灣的貧窮狀態。同時，台灣近期與中國頻繁的經濟貿易，將讓擁有資本的人越來越有錢，對於中低收入者來說幾乎毫無助益。

該報導採訪了1名曾經是計程車司機的男子廖欽昌（Liao Chin- chang），不開計程車之後，他就在身上掛上豪宅廣告，在街頭替各大房地產舉廣告牌，藉此打零工過活。日復一日不停工作，過了足足十年，仍因無法負擔過高的房價而無家可歸。他的遭遇赤裸裸地反映了台灣社會日益擴大的不平等。

培訓教育機會不足與低薪加大貧窮狀態

該文指出由於教育普及化以及50年代允許耕者有其田的制度，台灣曾經是一個在亞洲貧富較均等的社會。但近來由於製造業相繼轉移至勞動力相對較便宜的國家，如中國和越南，相對剝奪了台灣部分的勞動工作機會。

除此之外，台大社會福利工作學系教授林萬億教授也指出，培訓教育機會的不足與最低薪資不足2萬元的規定，更加大了台灣的貧富差距。再加上台灣近期與中國頻繁的經濟貿易，更是讓原先就擁有資本的有錢人更有錢，但對中低收入者卻毫無助益。

林萬億也認為，薄弱的稅收制度只是更有利於富人，而不利於發展有助社會底層的社會福利。薪資薄弱的臨時工作，也讓無家可歸的的社會底層人士更難走出貧窮困境。

負擔不起高額房價的人數越來越多

專為幫助遊民的人安基金會，負責人之一的Li Ting –ting便表示，「許多民眾身兼多職只為了要餬口或有家可歸。然而許多年輕人無論兼多少差，仍然買不起房。」
該文更指出，即便台灣政府曾試圖控制飆漲的房價，並實施房地產交易稅的方式縮減貧富差距。然而，貧富差距並未遞減，負擔不起高額房價的人數仍不是少數。日前更有因付不起房租而必須讓小孩睡墳墓的案例發生。

林萬億認為，政府這些政策仍是不足的。同時道出，貧富在台灣已經是世襲，一個人的家庭資本將大幅決定他往後的財富，富者恆富，窮者恆窮。

http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1011373