2015/04/12芒果日報--台奸新聞--開放中資炒房地，公文曝光全民譙
開放中國人來台買房公文曝光 馬英九遭轟：正式賣國！
總統馬英九又遭外界質疑「賣國」，正修科技大學建築與室內設計系副教授陳耀如26日在臉書po出兩張內政部公文，指出馬英九競選總統時，政見之一明明是「不開放中國人民購買台灣住宅」，本月19日內政部卻正式開放陸客在台「一年可購買土地13公頃，一個社區可購買10%的戶數」，讓她氣得直問「這樣對嗎？」
根據該份公文顯示，新的「大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」從今年7月1日起生效，中國人每年可在台取得「土地13公頃，建物400戶」的不動產，如果是同棟或同一社區的建物，則以總戶數10%為上限。
根據該份公文顯示，新的「大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」從今年7月1日起生效，中國人每年可在台取得「土地13公頃，建物400戶」的不動產，如果是同棟或同一社區的建物，則以總戶數10%為上限。
根據內政部資料顯示，為了「順應全球化潮流並有效運用資金及技術，提升台灣地區整體土地資源開發利用，活絡不動產交易市場」從2002年開放陸資來台取得不動產，截至去年12月31日為止，內政部許可的181件中，大陸資金在全台各縣市取得不動產狀況如下：
【北部】基隆市6件、台北市15件、新北市27件、桃園縣23件、新竹市1件、新竹縣1件、苗栗縣1件
【中部】台中市35件、彰化縣2件、雲林縣1件、南投縣2件
【南部】台南市2件、高雄市58件、嘉義縣1件、屏東縣1件
【東部、外島】宜蘭縣2件、台東縣2件、金門縣1件
【中部】台中市35件、彰化縣2件、雲林縣1件、南投縣2件
【南部】台南市2件、高雄市58件、嘉義縣1件、屏東縣1件
【東部、外島】宜蘭縣2件、台東縣2件、金門縣1件
中國人熱錢流進台灣，多少人會貴到沒有房子住？
租房子房東都是中國人，有糾紛也難以管控，買了不住也只是墊高房價。
社會一片倡導居住正義的浪潮，馬英九竟然反其道而行，雙手把台灣呈給中國。
說要愛台灣，學講台語客語就是愛台灣嗎？
開放陸客自由行，到處都有人亂便溺，觀光景點托陸客大嗓門與沒教養之福，品質大幅下降。
台商過了中國水，回國投資，賺走台灣錢，賠了人民健康。
現在還有一個政黨，對於這種政策不聞不問，要把台灣拱手讓給中國投資客，真的是無恥到極致！
租房子房東都是中國人，有糾紛也難以管控，買了不住也只是墊高房價。
社會一片倡導居住正義的浪潮，馬英九竟然反其道而行，雙手把台灣呈給中國。
說要愛台灣，學講台語客語就是愛台灣嗎？
開放陸客自由行，到處都有人亂便溺，觀光景點托陸客大嗓門與沒教養之福，品質大幅下降。
台商過了中國水，回國投資，賺走台灣錢，賠了人民健康。
現在還有一個政黨，對於這種政策不聞不問，要把台灣拱手讓給中國投資客，真的是無恥到極致！
馬政府開放中資炒房？國民黨管制中資炒房？看數據就一目瞭然！
最近九點二趴網軍在網路上散佈「國民黨幫忙管制中資炒房」的假消息，然而事實上，根據內政部的中資來台購買不動產統計，2002年到2011年總計十年間 中國人來台購買的不動產，還沒有馬政府2013一年開放的量多！而且2009年以後馬政府開放中資來台投資，更增加中國資本來台炒作房地產的誘因和機會！
中資來台投資房地產相關時間表：
・2002年，扁政府公布實施「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，設三大限制和內政部審核機制。
三大限制：
一、資金來源：不能貸款，要百分之百自有資金，還要提出資金來源證明。
二、身分限制：當時沒有開放中資來台灣投資開公司，所以只有「自然人」可以買。
三、權利不完整：可以登記所有權，但不能天天來住，一次來最多只能停留10天，一年停留累計不能超過一個月。
・2011年，因馬政府內政部放行數增加，民主進步黨立法院黨團提案決議要求「修正中國及外國取得我國不動產之相關法令，並建立總量管制措施，並要求管制「炒作預售屋」。
・2013年，內政部拖了快3年終於進行修改，但沒有分區限制，也沒有管制預售屋。
・2015年，內政部才終於進一步發布針對同一棟樓或同一棟社區的上限，但仍然沒有管制預售屋炒作。（預售屋案例可google小坪頂萬通）
參考資料：
北美智權報：大陸人搶當你鄰居！政府縱容陸資炒房 狂漲四倍價仍完銷
http://bit.ly/1IqDUel
中資炒房誰開放？
http://on.fb.me/1EJlGqO
內政部地政司：開放陸資來臺投資不動產
http://www.land.moi.gov.tw/pda/content.asp?cid=992&mcid=1544
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