2013/12/28芒果日報--統呆爛政--美河市傳出弊案,外傳馬英九主導

131228芒果日報--統呆爛政--美河市傳出弊案,外傳馬英九主導

美河市爛帳 徐佳青︰馬英九是影武者

馬市長引進門 日勝生大吃聯開案

〔記 者郭安家/台北報導〕新北市新店美河市案驚爆弊案,北市議員徐佳青指出,全案是馬英九總統擔任台北市長時核定、簽約,日勝生不僅取得美河市聯開案,並在短 短十年取得無數開發案、資產暴增;郝龍斌上任後,當時捷運局長常岐德、秘書長陳裕璋都是馬留下的人馬,質疑馬英九才是背後關鍵的影武者。北市議員楊實秋則 說,美河市弊案是北市府在新北市的「貪腐紀念碑」!

北市府在新北 留下「貪腐紀念碑」

徐佳青說,八年前她就檢舉美河市弊案,檢調如今才要調查,令人質疑檢調政治動作大於實質偵辦,該案恐淪為國民黨內鬥,而馬英九很可能授意檢調追查郝市府,藉以打郝。
國 民黨台北市議員楊實秋表示,馬英九市長任內,先以幾近詐欺手段徵收美河市原地主土地;而郝龍斌任內的捷運局聯合開發處,將權利分配擬為市府三成樓地板面 積、建商日勝生七成。誇張的是,市府同意交換分回房戶,竟是房產價值較低的辦公大樓、商場,以房地產價值估算分配,市府實際取得的價值更低。
國民黨市議員李慶元認為,美河市開發案的評選委員、估價師絕對有問題、內神通外鬼;全案發生於馬、郝銜接市長前後,不少市議員欲調閱馬市府時代公文、會議紀錄,市府皆以商業機密為由拒絕提供,導致無法釐清責任歸屬。
對日勝生集團在台北承攬的聯開案幾乎無往不利,徐佳青說,日勝生原本從事百貨業,資本額只有十八億元;依捷運聯合開發規定,自備資本應占總投資三成,但這些開發案動輒上百億元,日勝生卻能「以小博大」。

馬重臣郝沿用 內神通外鬼難撇清

日勝生取得南港機廠開發案後,一度傳出資金不足無法開發,徐佳青回憶,郝龍斌上任第一年,市府秘書長、前金管會主委陳裕璋竟同意開發案延期,讓日勝生得以籌資;陳裕璋是馬市府老臣,郝沿用不少馬的人,也配合演出。

聯開王日勝生 12年吞1200億政府開發案

〔記者徐義平/台北報導〕鮮少自行推案的日勝生集團被業界稱為「聯開之王」,近十二年來吃下的公部 門地上權、BOT或聯合開發案至少十一案,光是與北捷聯開的六案總銷金額就破六六億餘元,加上總銷逾五百億的板橋浮洲合宜住宅及其他地上權、BOT案, 已鯨吞至少一千二百億元政府開發案。


日勝生算是上市櫃建商中,最早、且最積極布局公共建設與聯開案的業者。「永春E.A.T」為日勝生最早期承接的捷運聯開案,規劃十到二十二坪的小坪數住家,八年前推案每坪四十二萬到四十七萬元,如今每坪上看百萬元。


再來就是號稱全國最大聯開案的「美河市」,總銷金額達二八二億元;還有總投資金額一三億元的京站BOT案,其中光京站住宅總銷金額就近九十億元;捷運木柵站的分構宅「信義18號」,總銷金額也有三十八億元。


至於「南港機廠案」、「大橋國小捷運聯開案」雖未正式推出,但市場推估總銷金額分別可達一五五億元、四十億元以上。


此外,日勝生近期還拿下「浮洲合宜住宅」以及新北市三處青年社會住宅,其中浮洲合宜住宅總銷粗估約五百億元,目前已全數銷售完畢。

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